De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, o preço dos aluguéis em Belo Horizonte continua em uma trajetória ascendente, registrando aumento pelo 17º mês consecutivo. Em abril, o metro quadrado teve uma elevação de 1,48% em relação a março, com o preço médio atingindo R$ 35,50.
Embora os valores continuem subindo, os reajustes vêm perdendo força ao longo deste ano. A alta de março para abril foi a menor para esse período desde 2021, quando o aumento foi de 0,42%. Nos últimos 12 meses, a valorização dos aluguéis em alguns bairros de BH ultrapassou os 38%, apesar de apresentar um declínio em comparação aos anos anteriores.
Confira abaixo a lista dos bairros que mais se valorizaram nos últimos 12 meses:
1. Santo Agostinho – 38,5%
2. Santa Amélia – 32,2%
3. Prado – 26,9%
4. Luxemburgo – 25,4%
5. Sion – 17,7%
6. Manacás – 17,4%
7. São João Batista – 16,6%
8. Lourdes – 15,3%
9. Centro – 14,5%
10. Santa Efigênia – 13,9%
Esses dados refletem não apenas o cenário atual do mercado imobiliário em Belo Horizonte, mas também indicam uma tendência de estabilização nos aumentos de aluguel, apesar de continuarem em patamares elevados.
