Um levantamento realizado pela Loft, plataforma de serviços financeiros e imobiliários, revelou quais são os bairros de Belo Horizonte com as taxas de condomínio mais altas. O estudo analisou cerca de 13 mil anúncios ativos de venda e locação publicados em plataformas digitais ao longo do último mês.
Os dados confirmam uma tendência já percebida no mercado: os bairros da Região Centro-Sul, onde se concentram edifícios de alto padrão e estruturas de lazer mais completas, apresentam os maiores valores de condomínio da capital.
O Belvedere aparece disparado na liderança, com taxa média de R$ 2.800. Em seguida vêm os Funcionários, com R$ 1.250, e Lourdes, com R$ 1.190.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o valor do condomínio está entre os três fatores mais determinantes na escolha de um imóvel — ao lado da localização e das características internas da unidade.
“Mesmo quando o valor de venda ou aluguel cabe no orçamento, um condomínio elevado pode inviabilizar a mudança. É um custo contínuo, que precisa entrar no planejamento financeiro da família”, explica.
Os 10 bairros com os condomínios mais caros de BH
- Belvedere: R$ 2.800
- Funcionários: R$ 1.250
- Lourdes: R$ 1.190
- Savassi: R$ 1.100
- Sion: R$ 1.000
- Santa Lúcia: R$ 1.000
- Serra: R$ 962
- Santo Agostinho: R$ 900
- Gutierrez: R$ 868
- Anchieta: R$ 800
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