A Multiplan Empreendimentos Imobiliários anunciou, nesta segunda-feira (5), a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) que formaliza a intenção de vender 10% de participação do BH Shopping, localizado no bairro Belvedere, na região Centro-Sul de Belo Horizonte. O valor total da operação está estimado em R$ 285 milhões.
Segundo comunicado divulgado pela companhia ao mercado, parte do montante será paga à vista e o restante de forma parcelada. Do total negociado, R$ 138,75 milhões deverão ser pagos imediatamente após a assinatura dos documentos definitivos. Outros R$ 69,37 milhões serão quitados em até 12 meses, e mais R$ 69,37 milhões em 18 meses.
Além disso, está previsto um pagamento adicional de R$ 7,5 milhões, a ser realizado 24 meses após a inauguração da Expansão VI do BH Shopping. Todos os valores serão corrigidos pelo IPCA a partir da assinatura dos contratos finais.
Em nota, a Multiplan informou que seguirá comunicando seus acionistas e o mercado sobre os desdobramentos da operação, conforme as exigências legais e regulatórias.
Movimento estratégico e expansão em andamento
A intenção de venda de parte da participação ocorre poucos meses depois de a Multiplan anunciar um investimento de cerca de R$ 30 milhões em um novo projeto de expansão do BH Shopping. O empreendimento é um dos mais tradicionais e valorizados da capital mineira, com forte impacto econômico e imobiliário na região do Belvedere.
Especialistas do setor avaliam que a operação faz parte de uma estratégia de reciclagem de ativos, comum entre grandes grupos do segmento de shopping centers, permitindo à empresa liberar capital para novos investimentos, modernizações e expansões, sem perder o controle do ativo principal.
O BH Shopping é considerado um dos principais polos de consumo, lazer e serviços de Belo Horizonte, atraindo público de alto poder aquisitivo e mantendo índices elevados de ocupação, o que contribui para sua valorização no mercado.
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